Главная » Документы » Решения совета » 2016 » О внесении изменений в зону двухквартирной малоэтажной жилой застройки Ж-2 градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Якша»

О внесении изменений в зону двухквартирной малоэтажной жилой застройки Ж-2 градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Якша»


211 Кб
скачать

16/182 от 23.12.2016

 

 

«Мылдiн район»
муниципальной юконса Совет

Совет
муниципального района
«Троицко-Печорский»



КЫВКОРТОД
РЕШЕНИЕ


от 23 декабря 2016г. № 16/182
(Республика Коми, пгт. Троицко-Печорск)


О внесении изменений в зону двухквартирной малоэтажной жилой застройки Ж-2 градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Якша»


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального района «Троицко-Печорский»,

Совет муниципального района
«Троицко-Печорский » решил:

1. Внести изменения в зону двухквартирной малоэтажной жилой застройки Ж-2 градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Якша» согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования.

 


Глава муниципального района
«Троицко-Печорский» -
председатель Совета района В.П.Никольский

 


Приложение
к решению Совета муниципального
района «Троицко-Печорский»
от 23декабря 2016г. № 16/182

 


Ж-2 — зона двухквартирной малоэтажной жилой застройки
Зона предназначена для застройки состоящей преимущественно из двухквартирных жилых домов, допускается размещение одноквартирных и блокированных жилых домов, а также объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов ка-питального строительства:
— двухквартирные жилые дома с приквартирными участками;
— блокированные жилые дома с приквартирными участками;
— противопожарные водоемы и резервуары;
— телефонные автоматы;
— площадки для мусоросборников;
— объекты инженерной защиты населения от ЧС.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов ка-питального строительства:
— одноквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками;
— парикмахерские и иные объекты обслуживания;
— амбулаторно-поликлинические учреждения детей и взрослых общей площадью не более 50м2;
— открытые спортивные площадки, катки и другие аналогичные объекты;
— мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия народных промыслов);
— водозаборы;
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
— выращивание ягодных, овощных или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
— площадки: детские, хозяйственные, отдыха, спортивные;
— хозяйственные постройки (хранение дров, инструмента);
— теплицы;
— гостевые стоянки;
— отдельно стоящие гаражи-стоянки для инвалидов;
— отдельно стоящие гаражи-стоянки или стоянки открытого типа легковых автомобилей (в пределах земельных участков жилых домов).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:
- СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
- СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»
- Технический регламент о требованиях пожарной безопасности ФЗ РФ от 22 июля 2008г. № 123-ФЗ
- Технический регламент о безопасности зданий и сооружений ФЗ РФ от30.13.2009
- № 384-ФЗ;
- Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) для Республики Коми
- Другие действующие нормативы и технические регламенты.
1. Расчетная норма заселения жилого фонда:
— для социального жилья – 20 м2 общей площади на человека;
— для прочих видов жилья в зависимости от типов жилых домов – 25 м2 общей площади на человека и более.
2. Минимальные размеры земельного участка – 800 м2.
3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий и сооружений – 3 м., за исключением:
— от красной линии улиц - 5 м.
4. Вспомогательные строения размещать со стороны улицы не допускается.
5. Высота зданий:
— для основных строений (жилых домов) количество надземных этажей — два с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа;
6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 40%.
7. Расстояние между жилыми, жилыми и общественными, а также размещаемыми в жилой застройке производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных норм и правил.
Между длинными сторонами жилых зданий высотой два этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) - не менее 15 м.
8. Общие требования к противопожарным расстояниям между объектами защиты жилого, общественного и производственного назначения, представляющим собой здания, строения и сооружения см. Приложение А
9. Требования к ограждению земельных участков:
— со стороны улиц ограждение должно быть прозрачным (решетчатым, не глухим);
— характер ограждения и его высота, не более 1,5м, должны быть единообразными на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

 

Дата создания материала: 19-01-2017. История изменений

Муниципальное образование
сельское поселение "Якша"
Республика Коми
169436 Республика Коми, Троицко-Печорский район, пос.Якша, ул.Школьная, д.25
Телефон:
8(82138)
9-56-43
Телефон: 8(82138) 9-56-43
Бухгалтерия: 8(82138) 9-50-36
Факс: 8(82138) 9-56-43
Интернет приёмная
Русский | Коми
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *